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Fiscalidad de una Cuenta ahorro vivienda

admin — Sat, 19 Jun 2010 12:48:20 +0000

La cuenta ahorro vivienda se corresponde con una ahorro depositado en Entidades de crédito con el objetivo de comprar una vivienda habitual, construir o rehabilitar la vivienda habitual del contribuyente.

Ventajas fiscales en la declaración de IRPF

Sin duda una de las características más importantes de solicitar o contratar una Cuenta ahorro vivienda son sus deducciones fiscales. En todas las entidades bancarias la deducción fiscal o desgravación fiscal por una cuenta ahorro vivienda son iguales. Nos podremos degravar por una cuenta ahorro vivienda un 15% de la cantidad pagada al banco en el año con un máximo de 9015,18 euros.

La desgravación fiscal o deducción por cuenta ahorro vivienda en Cataluña es de es de un 13,50% con carácter general, exceptuando casos especiales que tributan al 16,50%.

Requisitos de una cuenta ahorro vivienda

El dinero ahorrado en Entidades de crédito deberá destinarse únicamente a adquirir, construir o rehabilitar una vivienda habitual y debe permanecer separado de otras imposiciones. Estas cantidades no necesitan denominarse en las entidades de crédito como cuenta vivienda.

La cuenta vivienda será única por contribuyente, excepto matrimonios que podrán ser cotitulares de la misma cuenta vivienda.

El plazo de una cuenta ahorro vivienda será de cuatro años, desde la fecha de apertuta de la cuenta ahorro vivienda en la entidad de crédito.

En la declaración de la renta, la cuenta ahorro vivienda se identificará separada, informando el número de cuenta correspondiente, su titular y la fecha de apertura de la cuenta vivienda.

Comprar piso

admin — Fri, 01 Jan 2010 21:01:30 +0000

Si quiere comprar un piso, una casa o vivienda, actualmente los bancos o entidades financieras son probablemente los más interesados en vender las viviendas que tienen disponibles. En sus sitios web ya se comienzan a ver todos los pisos, casas o viviendas en venta. Según las estadísticas inmobiliarias actuales el mercado inmobiliario cuenta aún con miles de viviendas listas para comprar, pero aún con un precio muy por encima del precio real de las viviendas.

Cada vez es más la competencia entre las inmobiliarias españolas y las sociedades inmobiliarias de bancos y cajas de ahorro. Muchos son los inmuebles que se van quedando en cartera los bancos y que necesitan vender. En todos estos sitios web podemos acceder online a la red inmobiliaria de las entidades bancarias y consultar todas las ofertas de compra venta de pisos y alquiler de viviendas en toda España.

Gastos implicados en la compra de un piso

- Gasto por nota simple de la vivienda solicitada en el Registro de la Propiedad para asegurar que la casa esté libre de cargas
- Gastos en concepto de Actos Jurídicos Documentados
- Gastos de IVA aplicados sobre el valor del piso
- Gastos de notario por la Escritura de la vivienda, la escritura del préstamo hipotecario y las copias de las escrituras que solicite
- Gastos de gestoría derivados de la inscripción de las escrituras de la vivienda y registro de la vivienda.
- Gastos por tasación de la vivienda
- Gasto por comisión de apertura del préstamo hipotecario o hipoteca solicitada

Pisos Madrid

admin — Fri, 01 Jan 2010 18:04:51 +0000

Comprar un piso, alquilar un piso, o vender un piso en Madrid, necesita muchas horas de búsqueda. El precio de la vivienda en Madrid, a pesar de que es una de las provincias en las que más a bajado aún sigue siendo de las más caras de todas España. Lo primero es intentar buscar los pisos con opción a compra o venta en Madrid en las sociedades inmobiliarias que pertenecen a las principales entidades bancarias del país.

En Madrid podemos preguntar por las inmobiliarias de bancos y cajas en nuestro banco o consultarlas directamente por la web. Estas inmobiliarias respaldadas por los bancos actualmente ofrecen precios muy competitivos para las viviendas en venta, viviendas que tienen en stock y que necesitan vender lo antes posible. Las Inmobiliarias de Bancos son hoy la mayor competencia del resto de las inmobiliarias del España y la garantía que ofrecen es un buen respaldo para los que quieran comprar un piso rápido y seguro.

Podemos consultar los portales webs que subastan pisos y viviendas tanto en Madrid como en toda España en general. En Madrid podemos buscar en el sitio web de Reser de Caja Madrid, así cómo en otras entidades que presentan subastas públicas y privadas de pisos en venta.

Hipotecas para jóvenes en Madrid

Madrid se sitúa como la Comunidad Autónoma con la media de hipoteca más elevada de España. En este sentido la Comunidad de Madrid y Caja Madrid han colaborado conjuntamente para ofrecer a los madrileños una hipoteca para jóvenes entre 18 y 35 años que quieran comprar una primera vivienda o una vivienda habitual.

Hipoteca de viviendas y pisos en Madrid. Eliminación de Gastos Fiscales.

La presidenta de la comunidad de Madrid Esperanza Aguirre ha anunciado que se bonificará el 100% del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados aplicable al modificar la escritura de préstamos y créditos hipotecarios en la Comunidad de Madrid o renegociar las condiciones de la hipoteca, préstamo hipotario o crédito hipotecario. Se eliminarán los Gastos Fiscales derivados de modificar el sistema de amortización de la hipoteca sobre viviendas y pisos en Madrid, modificar el plazo o el tipo de interés de la hipoteca o cambiar la moneda el tipo de moneda de la hipoteca.