Hipotecas, préstamos y finanzas

Documentación necesaria de la vivienda para pedir una hipoteca o préstamo hipotecario al banco:

Contrato privado de compra-venta, señal o arras

Nota Simple de la vivienda actualizada del registro de la propiedad del inmueble

Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Último recibo de la Comunidad de Propietarios o certificado acreditativo de estar al corriente de pago de la misma

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Documentos personales que se deben presentar al pedir una hipoteca o préstamo hipotecario:

Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor

En caso de separación o divorcio : sentencia y/o convenio regulador

Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor.

En caso de régimen matrimonial distinto a gananciales o foral respectivo, fotocopia de la escritura de capitulaciones o fotocopia del certificado del Registro Civil

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Las hipotecas privadas son préstamos hipotecarios respaldados por personas físicas o empresas consultoras no reguladas por el Banco de España. Este tipo de préstamos está orientado a personas con poca estabilidad económica que no disponen de las garantías que exigen la mayoría de los bancos.

Las hipotecas privadas suelen tener tipos de interés muy altos en comparación con un banco o una caja de ahorro, por lo cual en estos casos es importante poner especial interés en los contratos hipotecarios privados que se firmen.

Son hipotecas que por lo general ofrecen préstamos hipotecarios para la solución rápida a los problemas económicos de clientes que no tienen garantía para su propiedad.

Muchas son las preocupaciones que existen cuando nos diponemos a comprar una casa. Una de ellas es la de conseguir un aval bancario. Las hipotecas sin avales vienen determinadas por el 80% de su capital, importe de la hipoteca que admite financiar a los bancos por ley.

Conseguir una hipoteca sin aval bancario es una tarea cada vez más dificil a medida que ha ido aumentando el precio de las viviendas. La mayoría de las entidades bancarias que ofrecen las hipotecas sin aval, por una parte nos ofrecen esta ventaja sobre todo para los casos en los que conseguir un aval bancario es una tarea agobiante o imposible, pero por otra parte es importante tener muy en cuenta que los intereses en estos tipos de hipotecas sin aval suelen ser bastante más altos que otros tipos de hipotecas, además de incluir por lo general un seguro de protección de hipoteca obligatorio.

Hipoteca 100 sin aval bancario

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Si quiere comprar un piso, una casa o vivienda, actualmente los bancos o entidades financieras son probablemente los más interesados en vender las viviendas que tienen disponibles. En sus sitios web ya se comienzan a ver todos los pisos, casas o viviendas en venta. Según las estadísticas inmobiliarias actuales el mercado inmobiliario cuenta aún con miles de viviendas listas para comprar, pero aún con un precio muy por encima del precio real de las viviendas.

Cada vez es más la competencia entre las inmobiliarias españolas y las sociedades inmobiliarias de bancos y cajas de ahorro. Muchos son los inmuebles que se van quedando en cartera los bancos y que necesitan vender. En todos estos sitios web podemos acceder online a la red inmobiliaria de las entidades bancarias y consultar todas las ofertas de compra venta de pisos y alquiler de viviendas en toda España.

Gastos implicados en la compra de un piso

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