Hipotecas, préstamos y finanzas
Información actualizada sobre hipotecas, préstamos y finanzas personales.
Pedir hipoteca. Documentos personales
Documentos personales que se deben presentar al pedir una hipoteca o préstamo hipotecario:
Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor
En caso de separación o divorcio : sentencia y/o convenio regulador
Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor.
En caso de régimen matrimonial distinto a gananciales o foral respectivo, fotocopia de la escritura de capitulaciones o fotocopia del certificado del Registro Civil
Seguro de vida
Es aconsejable contratar un Seguro de Vida o Amortización por un importe mínimo igual al capital del préstamo que cubra la amortización de la hipoteca en caso de fallecimiento o invalidez del titular del préstamo. En el caso de los seguros de vida preste mucho interés en la compañía que realmente le va a cubrir su seguro.
Si bien contratar un seguro de vida asociado a la contratación de la hipoteca o préstamos hipotecario no es obligatorio, si que es conveniente su contratación para cubrir su vivienda y la de sus familiares de imprevistos que puedan surgir. La mayoría de las entidades bancarias ofrecen hipotecas más baratas a cambio de la contratación de productos asociados al préstamo hipotecario como por ejemplo un seguro de vida.
Seguro multiriesgo de hogar
Se recomienda ampliar el Seguro contra incendios de hogar con un Seguro Multiriesgo que le ofrece una cobertura mucho más amplia. Con esto quedaría usted protejido contra accidentes domésticos como robos, inundaciones, rotura de cristales, daños a terceros, … Siempre prestando especial atención a los costes puesto que los seguros o productos que contrate usted adjuntos a su hipoteca pueden encarecer notablemente el precio de la misma.
El coste de este seguro depende de lo que usted desee asegurar. Usted debe tener una idea de cuánto le costaría en caso de daños todos los objetos que tiene. Deberían además figurar por separado los bienes de mucho valor que posee.
Seguro contra incendios. ¿Es obligatorio en hipotecas?
La ley obliga al titular de un préstamo hipotecario a contratar un Seguro básico de daños del hogar, llamado Seguro contra incendios. En dicho seguro debe aparecer como primer beneficiario la entidad que le haya concedido el préstamo. Sin embargo, los bancos no pueden imponer su propia aseguradora.
Un seguro contra incendios asegura y cubre los daños que sean ocasionados por un incendio en la vivienda asegurada. Al contratar un seguro básico de hogar es esencial revisar la cobertura parcial o total de la póliza. El seguro de hogar debe ser contratado según el valor de tasación de la vivienda descontando de este resultado el valor del suelo.