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Cuenta ahorro vivienda

admin — Thu, 07 Jan 2010 20:58:00 +0000

Una cuenta ahorro vivienda es una cuenta de ahorro en la que el dinero depositado será dedicado únicamente a adquirir o reformar una vivienda. Una alta rentabilidad, buena fiscalidad y deducciones de IRPF, buena aportación son algunas de las principales características que definen a una buena cuenta ahorro vivienda.

Cualquier cuenta la podemos convetir en una cuenta ahorro vivienda. Según la legislación podemos tener una desgravación fiscal por cuenta ahorro vivienda a través de cualquier cuenta en la que el dinero depositado se utilice única y exclusivamente para la compra o reforma de una vivienda. La cuenta que queramos convertir en cuenta ahorro vivienda lo debemos informar a nuestro banco para que los datos de esta cuenta sean recogidos por Hacienda como una cuenta dedicada únicamente a la compra, ampliación o reforma de un piso.

Comparativa cuenta ahorro vivienda

Cuenta vivienda del banco BBVA: 2,00%
Cuenta vivienda de Caja Madrid: 2,48%
Cuenta vivienda del Banco INGDirect: 1,98% de interés nominal anual excepto los 4 primeros meses que es de 2,96%
Cuenta vivienda de Bancaja (libreta ahorro para hipotecas): 2,50%
Cuenta vivienda de Ibercaja Directo: Según el saldo medio de la cuenta.
Cuenta vivienda joven de Ibercaja Directo: El cálculo de los intereses dependerá del saldo medio de la cuenta.
Cuenta vivienda Proyecto Joven de Unicaja: 1,50%
Cuenta vivienda Banco Caminos: 2,02%

Acerca del plazo para comprar una vivienda teniendo una cuenta ahorro vivienda según las declaraciones del gobierno se aumentará de 4 a 6 años. Los primeros 4 años la cuenta ahorro vivienda generará beneficios fiscales en la declaración de la Renta o IRPF y se mantendrá vigente la cuenta por dos años más aunque esos dos últimos años ya no degravará en la declaración a Hacienda. Algunos bancos como por ejemplo el Grupo Banco Popular tienen ampliado el plazo de la cuenta ahorro vivienda en 8 años para Navarra.

Comparativa de cuentas ahorro vivienda

Comisiones de la Cuenta ahorro vivienda

Por lo general los comisiones de apertura, mantenimiento y cancelación que se aplican a las cuentas ahorro vivienda son del 0%.

Hipotecas banco Santander – BSCH

admin — Mon, 04 Jan 2010 17:29:50 +0000

El grupo santander nos ofrece una amplia gama de hipotecas, para que usted pueda decidir la que más se adapta a sus necesidades. Cada una de las ofertas de hipotecas que nos ofrece tiene características y condiciones que le hacen interesantes para un grupo distinto de necesidades a la hora de solicitar un préstamo hipotecario para comprarnos una casa.

La Superhipoteca Tipo Fijo mediante la cual usted no tendrá por qué preocuparse de la subida de los tipos de interés. La Hipoteca hasta 30 años y la Hipoteca hasta 40 años, con las que usted puede decidir el plazo de amortización de su hipoteca.

La Superhipoteca Cambio de casa, con la que puede conseguir hasta el 100% de financiación de su préstamo hipotecario. La Superhipoteca Segunda Residencia con la que podrá contratar un período de carencia durante el primer año para por ejemplo conseguir en este tiempo vender su vivienda actual y no verse usted obligado a pagar dos hipotecas durante este tiempo.

Ranking de hipotecas de bancos y cajas

admin — Sat, 26 Dec 2009 16:28:34 +0000

Para encontrar la mejor hipoteca del mercado es esencial revisar además del tipo de interés, las comisiones que aplican los bancos a las hipotecas. Los gastos por comisión de apertura de hipoteca, los gastos por comisión de amortización y cancelación de hipoteca.

Estas son algunas de las hipotecas con tipo de interés variable más importantes del mercado actualmente. Todas son hipotecas referenciadas al euribor + el tipo de interés.

Ranking de hipotecas	Tipo Interés	Comisión Apertura	Comisión Amortización	Comisión Cancelación
Hipoteca A la carta Uno-e	Euribor+0,29%	0%	0%	0%
Hipoteca Joven Caja Duero	Euribor+0,35%	0%	0%	0%
Hipoteca Bankinter	Euribor+0,35%	0%	0%	0%
Hipoteca Premium Popular-e	Euribor+0,39%	0%	Variable	Variable
Hipoteca Oficina Directa	Euribor+0,39%	0%	0%	0%
On Hipoteca Plus Caixa Galicia	Euribor+0,43%	0%	0%	0%
Hipoteca Rompedora Deutsche Bank	Euribor+0,45%	0%	0%	0%
Hipoteca Joven Caja Madrid	Euribor+0,49%	0%	0%	0%
Hipoteca BBVA	Euribor+0,50%	0%	0%	0%
Hipoteca Naranja Ing Direct	Euribor+0,79%	0%	0%	0%

La mejor hipoteca siempre será la que mejor se adapte a sus necesidades por lo que la mejor opción para contratar una hipoteca barata o un préstamo hipotecario barato y con buenas condiciones de financiación, es negociar con su entidad bancaria, más que nada porque a pesar de simular la hipoteca y calcular la mejor hipoteca que pueda haber realizado con una buena calculadora de hipotecas existente en la web o en una entidad bancaria, en el momento de negociar con el banco estas condiciones del préstamo hipotecario que ha realizado para encontrar la mejor hipoteca del mercado pueden variar los costes según el nivel de riesgo personal del titular del préstamo hipotecario.

La mayor parte de las hipotecas que se contratan actualmente con hipotecas con tipo de interés variable. La hipoteca variable es un préstamo hipotecario en el que el tipo de interés que pagamos está referenciado al euribor, uno de los tipos de referencia que publica mensualmente el Banco de España en cifras oficiales.

En muchas de las hipotecas que ofrecen los bancos y cajas también debemos poner atención en los productos asociados a la contratación de la hipoteca. No siempre la mejor hipoteca o la hipoteca más barata es la que menor tipo de interés tiene. Algunas nos obligan a contratar otros productos como seguros obligatorios, domiciliación de la nómina, apertura de cuenta bancaria.