Hipotecas, préstamos y finanzas

Frente al incremento del euribor, son muchos los que desean tomar ventaja de las tasas de interés bajas y optar por una hipoteca tipo fijo. La hipoteca tipo fijo es un préstamo hipotecario en el que el tipo de interés se mantiene sin cambios durante un período determinado. La duración de la hipoteca tipo fijo y las tasas de interés a aplicar se fijan con la estipulación del contrato.

Ventajas de la hipoteca tipo fijo

La hipoteca tipo fijo es un préstamo para la compra de una vivienda, con condiciones ideales si desea protegerse de las fluctuaciones de los tipos de interés, el euribor para préstamos en España, a lo largo del plazo de su hipoteca. Es especialmente útil si el nivel general de tasas de interés en el mercado de capitales aumenta durante la vigencia de la hipoteca.

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Una hipoteca multidivisa en yenes es una hipoteca o préstamo hipotecario en el que el tipo de interés de la hipoteca está referenciado por el Libor del yen japonés, el cual dependerá en gran medida de la política monetaria del Banco de Japón (BOJ) y de la inflación en este país.

Ventajas de la hipoteca multidivisa en yenes japoneses

La principal ventaja de una hipoteca en yenes japoneses se apoya en el tipo de interés que en comparación con la hipoteca en euros es bastante más bajo. Mientras que una hipoteca en yenes el tipo de interés está alrededor del 1% para una hipoteca en euros el tipo de interés estará alrededor del 5%. Con esta diferencia de varios puntos la ventaja de contratar una hipoteca en yenes es un opción más conveniente, que contratar el préstamo hipotecario para la compra de nuestra vivienda en euros.

El euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al cual las entidades financieras (las 64 entidades financieras con mayor nivel de negocio) se prestan efectivo en el mercado interbancario. Es la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes.

La mayor parte de las hipotecas en España con tipo de interés variable vienen referenciadas por este índice de referencia oficial euribor.

Euribor. Evolución del euribor. – Leer más