Hipotecas, préstamos y finanzas

Frente al incremento del euribor, son muchos los que desean tomar ventaja de las tasas de interés bajas y optar por una hipoteca tipo fijo. La hipoteca tipo fijo es un préstamo hipotecario en el que el tipo de interés se mantiene sin cambios durante un período determinado. La duración de la hipoteca tipo fijo y las tasas de interés a aplicar se fijan con la estipulación del contrato.

Ventajas de la hipoteca tipo fijo

La hipoteca tipo fijo es un préstamo para la compra de una vivienda, con condiciones ideales si desea protegerse de las fluctuaciones de los tipos de interés, el euribor para préstamos en España, a lo largo del plazo de su hipoteca. Es especialmente útil si el nivel general de tasas de interés en el mercado de capitales aumenta durante la vigencia de la hipoteca.

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Seguramente a la mayoría de los que estamos inmersos en el mundo de las Hipotecas cada vez se nos hace más familiar el término de Hipoteca Multidivisa, Hipoteca en yenes, hipoteca en francos suizos, sobre todo en estos tiempos de crisis.

Una hipoteca multidivisa no es más que un Préstamo Hipotecario que le da la posibilidad de escoger una moneda diferente al euro como divisa con la que devolver los pagos al banco. El banco por ejemplo en vez de prestarle euros, le presta yenes o francos suizos u otra divisa diferente al euro. La clave está en que la moneda de nuestra hipoteca multidivisa sea una divisa estable en el mercado económico mundial y con tipos de interés inferior al euro como por ejemplo el yen japonés o el franco suizo.

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El euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al cual las entidades financieras (las 64 entidades financieras con mayor nivel de negocio) se prestan efectivo en el mercado interbancario. Es la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes.

La mayor parte de las hipotecas en España con tipo de interés variable vienen referenciadas por este índice de referencia oficial euribor.

Euribor. Evolución del euribor. – Leer más