Hipotecas, préstamos y finanzas
Información actualizada sobre hipotecas, préstamos y finanzas personales.
Pedir hipoteca. Documentación de la vivienda
Documentación necesaria de la vivienda para pedir una hipoteca o préstamo hipotecario al banco:
Contrato privado de compra-venta, señal o arras
Nota Simple de la vivienda actualizada del registro de la propiedad del inmueble
Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Último recibo de la Comunidad de Propietarios o certificado acreditativo de estar al corriente de pago de la misma
Pedir hipoteca. Documentos personales
Documentos personales que se deben presentar al pedir una hipoteca o préstamo hipotecario:
Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor
En caso de separación o divorcio : sentencia y/o convenio regulador
Documento Nacional de Identidad (DNI), Pasaporte o Tarjeta de Residencia en vigor.
En caso de régimen matrimonial distinto a gananciales o foral respectivo, fotocopia de la escritura de capitulaciones o fotocopia del certificado del Registro Civil
Hipotecas privadas
Las hipotecas privadas son préstamos hipotecarios respaldados por personas físicas o empresas consultoras no reguladas por el Banco de España. Este tipo de préstamos está orientado a personas con poca estabilidad económica que no disponen de las garantías que exigen la mayoría de los bancos.
Las hipotecas privadas suelen tener tipos de interés muy altos en comparación con un banco o una caja de ahorro, por lo cual en estos casos es importante poner especial interés en los contratos hipotecarios privados que se firmen.
Son hipotecas que por lo general ofrecen préstamos hipotecarios para la solución rápida a los problemas económicos de clientes que no tienen garantía para su propiedad.
Hipoteca sin aval bancario
Muchas son las preocupaciones que existen cuando nos diponemos a comprar una casa. Una de ellas es la de conseguir un aval bancario. Las hipotecas sin avales vienen determinadas por el 80% de su capital, importe de la hipoteca que admite financiar a los bancos por ley.
Conseguir una hipoteca sin aval bancario es una tarea cada vez más dificil a medida que ha ido aumentando el precio de las viviendas. La mayoría de las entidades bancarias que ofrecen las hipotecas sin aval, por una parte nos ofrecen esta ventaja sobre todo para los casos en los que conseguir un aval bancario es una tarea agobiante o imposible, pero por otra parte es importante tener muy en cuenta que los intereses en estos tipos de hipotecas sin aval suelen ser bastante más altos que otros tipos de hipotecas, además de incluir por lo general un seguro de protección de hipoteca obligatorio.
Hipoteca 100 sin aval bancario
Hipotecas banco Santander – BSCH
El grupo santander nos ofrece una amplia gama de hipotecas, para que usted pueda decidir la que más se adapta a sus necesidades. Cada una de las ofertas de hipotecas que nos ofrece tiene características y condiciones que le hacen interesantes para un grupo distinto de necesidades a la hora de solicitar un préstamo hipotecario para comprarnos una casa.
La Superhipoteca Tipo Fijo mediante la cual usted no tendrá por qué preocuparse de la subida de los tipos de interés. La Hipoteca hasta 30 años y la Hipoteca hasta 40 años, con las que usted puede decidir el plazo de amortización de su hipoteca.
La Superhipoteca Cambio de casa, con la que puede conseguir hasta el 100% de financiación de su préstamo hipotecario. La Superhipoteca Segunda Residencia con la que podrá contratar un período de carencia durante el primer año para por ejemplo conseguir en este tiempo vender su vivienda actual y no verse usted obligado a pagar dos hipotecas durante este tiempo.