Hipotecas, préstamos y finanzas

Llevando a cabo la novación de hipoteca usted puede renegociar las obligaciones de préstamo hipotecario para que este le ofrezca mejores condiciones en el proceso de devolución.

La novación de hipoteca le permitirá modificar el tipo de interés que le está aplicando su entidad bancaria en el pago de la hipoteca, modificar el plazo de amortización de la hipoteca, o simplemente aumentar el capital a amortizar.

En cualquier momento con la novación de hipoteca puede usted solicitar una mejora de las condiciones de su crédito sin tener que firmar uno nuevo. Este proceso puede realizarse o:

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Una subrogación de hipoteca o subrogación de préstamo hipotecario es un trámite bancario e hipotecario con el que usted puede cambiar su hipoteca de un banco a otro. El objetivo de la subrogación de hipoteca es comúnmente el mejorar las condiciones de la hipoteca actual por una financiación con mejores condiciones.

Subrogación básica de hipoteca

Con la subrogación básica de hipoteca se realiza el cambio de titularidad y vinculaciones a un préstamo hipotecario. En este proceso pueden modificarse determinadas características del préstamo siempre que éstas no afecten a lo establecido en escrituras.

Subrogación de hipoteca con escritura de modificación

Con la subrogación de hipoteca con escritura de modificación se realizan las mismas funciones que con la subrogación básica. Con este tipo de subrogación como su nombre lo indica pueden modificarse las características del préstamo recogidas en escritura.

Ventajas de la subrogación de hipoteca

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