Con los datos fiscales y el borrador de la renta, a partir del día 15 de abril de 2011 se abre el plazo para solicitar cita previa en Hacienda para confeccionar la declaración de la renta 2011 en las oficinas de la Agencia Tributaria.

Podremos pedir cita previa para la renta 2011 por Internet o llamando por teléfono al 901 12 12 24 Servicio automático de la Agencia Tributaria para declaración de la renta (24 horas) o al teléfono 901 22 33 44 de cita previa de lunes a viernes, de 9 a 20 horas.

El último día para solicitar la cita previa para la declaración de la renta 2010 está previsto para el jueves 30 de junio de 2011.

Ventajas fiscales en la declaración de IRPF

Sin duda una de las características más importantes de solicitar o contratar una Cuenta ahorro vivienda son sus deducciones fiscales. En todas las entidades bancarias la deducción fiscal o desgravación fiscal por una cuenta ahorro vivienda son iguales. Nos podremos degravar por una cuenta ahorro vivienda un 15% de la cantidad pagada al banco en el año con un máximo de 9015,18 euros.

La desgravación fiscal o deducción por cuenta ahorro vivienda en Cataluña es de es de un 13,50% con carácter general, exceptuando casos especiales que tributan al 16,50%.

Requisitos de una cuenta ahorro vivienda

El dinero ahorrado en Entidades de crédito deberá destinarse únicamente a adquirir, construir o rehabilitar una vivienda habitual y debe permanecer separado de otras imposiciones. Estas cantidades no necesitan denominarse en las entidades de crédito como cuenta vivienda.

La cuenta vivienda será única por contribuyente, excepto matrimonios que podrán ser cotitulares de la misma cuenta vivienda.

El plazo de una cuenta ahorro vivienda será de cuatro años, desde la fecha de apertuta de la cuenta ahorro vivienda en la entidad de crédito.

En la declaración de la renta, la cuenta ahorro vivienda se identificará separada, informando el número de cuenta correspondiente, su titular y la fecha de apertura de la cuenta vivienda.

Este cargo se genera sobre los propietarios de un Bien inmueble en los términos establecidos en la Ley, al primero de enero de cada año, con lo cual es importante cuando va a comprar una vivienda solicitar al vendedor el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el último recibo de pago de la cuota de la comunidad de propietarios con el fin de verificar que la vivienda está al corriente de las obligaciones económicas que recaen sobre la misma, ya que una vez realizada la operación de compraventa de la vivienda las deudas que pudieran existir tanto por impagos del IBI como de la comunidad de propietarios, recaerán sobre el nuevo propietario.

Los 2 primeros años de un 25% los primeros 4.507,7 euros y del 15% los siguientes 4.507,7 euros.

El resto de los años la deducción será de un 20% los primeros 4.507,7 euros y del 15 % los siguientes 4.507,7 euros.

También se podrá deducir el 15% de los importes totales satisfechos por capital, intereses y gastos de financiación, con una base máxima de deducción de 9.015,5 euros anuales por cada declaración.

Si por el contrario usted posee una Cuenta Vivienda, para la compra de su primera vivienda habitual, podrá deducirse cada año el 15% de las cantidades ingresadas en el año en dicha cuenta con una base máxima de deducción de 1.352,3 euros.