Viviendas de Protección Oficial (VPO)
El precio de la vivienda en los últimos años a subido hasta unos niveles en los
que se hace imposible acceder a ellas en el mercado inmobiliario. El precio de la
vivienda ha sobrepasado en muchos casos hasta 3 veces el precio de las llamadas
Viviendas de Protección Oficial.
Viviendas de Protección Oficial, Viviendas Protegidas, Viviendas con Protección
Pública, Hipoteca VPO, Casas de Protección Oficial, Pisos de Protección oficial,
Pisos de VPO, son algunos de los términos utilizados a menudo para hacer referencia
a estos tipos de viviendas que son reguladas por la Administración. Son pisos calificados
de por vida con el objetivo de evitar que se pueda especular con su precio en el
mercado libre.
Requisitos principales y condiciones para poder acceder a las ayudas para una Vivienda
de Protección Oficial o Vivienda Protegida (VPO)
Los requisitos o condiciones que se deben cumplir para poder acceder a una Vivienda
de Protección Oficial (VPO) son diferentes según la Comunidad Autónoma en la que
se encuentre la vivienda.
- El uso de la vivienda de protección oficial no debe ser otro que el de destinarse
a residencia habitual y permanente.
- No superar los ingresos máximos permitidos para cada tipo de ayuda.
- No ser propietario de otra vivienda.
- No haber sido beneficiario con anterioridad de 10 años de un préstamo para la
compra de una vivienda.
- Requisitos sociales o familiares.
- Realizar la solicitud como demandante.
Motivos para no acceder a una Vivienda de Protección Oficial o Viviendas Protegida
(VPO)
Al acceder a un vivienda de protección oficial aconsejamos tener disponible el 20%
del valor total que cuesta el piso o la casa. En este tipo de viviendas se financia
el 80% del coste total de la vivienda a través de hipoteca. El no tener disponible
el pago de esta cantidad para la entrada del piso puede suponer que se pierda la
oportunidad de acceder a la vivienda.
Descalificación de una Vivienda de Protección Oficial o Viviendas Protegida (VPO)
La descalificación de una vivienda de protección oficial es deshacer las
obligaciones contraidas sobre la vivienda con el objetivo de descalificar la vivienda
y convertirla en vivienda libre.
Cancelación de Vivienda VPO. Gastos de Cancelación de VPO.
La cancelación de Vivienda VPO es deshacer la carga hipotecaria que figura
sobre la vivienda garantía del préstamo hipotecario. Para realizar la cancelación
del piso VPO es necesario haber pagado el importe total de la hipoteca.
La solicitud de cancelación de la hipoteca VPO se puede realizar por internet o iendo
directamente al ministerio de la vivienda. Este trámite por lo general lo hace la
entidad bancaria en la que teníamos contratada la hipoteca VPO. Para ello es necesario
firmar la escritura de cancelación de la hipoteca ante un notario con los consecuentes
gastos de notaria, registro y gestoría.