Consejos al contratar una hipoteca.
Para llegar a elegir la mejor hipoteca de las que existen en el mercado hipotecario,
el primer consejo al solicitar o contratar la hipoteca es que nos tomemos
el tiempo suficiente para informarnos de todas las ofertas existentes en
el mercado de venta de pisos o viviendas según el inmueble a comprar y las hipotecas
que ofrecen los bancos y cajas.
Comparar las ofertas de préstamos hipotecarios o Hipotecas
disponibles, solicite folletos con la información de hipotecas en las entidades bancarias
de crédito y analice cada una de las ofertas, estúdielas en detalle, valore
objetivamente las condiciones y características de cada una: tipo de interés que
más le interesa para su hipoteca (interés fijo o variable), comisiones de apertura y comisiones de
cancelación de hipoteca, los productos asociados a la contratación de la hipoteca, los plazos de
amortización, el porcentaje de financiación
que le ofrece la entidad bancaria, y su capacidad de endeudamiento con vistas a que
le quede un margen objetivo de ahorro para posibles imprevistos en el futuro.
Entre los consejos sobre hipotecas es importante que conozca su derecho como consumidor
al tomar una decisión tan importante como contratar una hipoteca. Usted
tiene derecho a elegir el notario que desee, a elegir la empresa que desea
realice la tasación de la vivienda, toda la gestión necesaria en la solicitud.
En fin, todo lo que tenemos que asumir posteriormente en el pago de la hipoteca.
No olvide que no por ser el último consejo deja de ser el más importante. Revisar
bien cada detalle y firmar cuando realmente está convencido debe ser la
primera prioridad.
Si desea comprar una vivienda que actualmente presenta una hipoteca que le da la
garantía de devolución del préstamo hipotecario, antes de subrogar la hipoteca y
hacerse cargo del importe que resta por amortizar del préstamo hipotecario, debe
informarse de si dicho préstamo está al corriente de pago. Esto es tan
sencillo como hacer la consulta en el Registro de la Propiedad.
Infórmese de las condiciones del préstamo hipotecario a las que se va a subrogar. En
caso de que las condiciones no le aporten las ventajas esperadas, usted puede acercarse
a otra entidad de crédito que le ofrezca mayores ventajas y solicitar el cambio
de hipoteca a esta nueva entidad bancaria.
Con la Hipoteca Naranja de ING Direct usted podrá beneficiarse de una hipoteca que
ofrece condiciones y ventajas realmente competitivas y unos beneficios a considerar
para su Hipoteca. Ver Hipoteca Naranja ING Direct.